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前幾天，官媒發布了有關房產稅的消息，好多朋友說不太明白，但心裡很緊張。今天我就給大家用大白話講講凱發k8國際海外工程。。我從畢業入行到現在十幾年了，房產稅的事兒就一直在耳邊沒停過。咱們先講講房產稅的歷史。其實，關于房產稅的討論和探索已經進行很久了。早年間，它就作為完善稅收體系、調控房地產政策的重要手段凱發k8國際，被提上日程。從上海、重慶等地開始試點，就在不斷摸索怎樣征收更合理，既能穩定房地產市場，又能促進資源有效配置歐美vivoesotv。
經過這麼多年的調研、試點和政策調整，如今有了新變化。現在的政策是這樣：首套房不用交稅，全家有免稅額度，就是家裡人數乘以40平米凱發k8國際。比如說，一家三口，免稅面積就是120平。一旦超過這個面積就得交稅，超出50平的部分，交0.3%的稅；超出100平，交0.6%的稅；要是超出150平，就得交0.9%的稅歐美vivoesotv。而且麻煩的是，房產稅得年年交。我問過上海的朋友，他們交了十幾年，說習慣了倒也覺得還好凱發k8國際。
剛剛我和一個朋友算了算，他們家兩套房加起來190平，他家三口人，免稅面積120平，那就超了70平歐美vivoesotv。深圳現在房價大概6萬塊錢一平，70平乘以6萬，就是420萬，420萬再乘以0.6%，一年就得交25200塊錢的稅。
要知道，他這兩套房子租出去，一個月租金也就2萬多塊，這稅錢都夠給家裡小朋友報個挺好的夏令營了。要是有三套房凱發k8國際，稅率直接跳到0.9%，在一線城市，一年又得交出去幾萬塊錢。就算房價1萬塊錢一平的地方，也得交1萬多的稅，這真不是個小數目，都夠一輛車一年的油錢了。
現在很多人都糾結，賣房吧，心疼得厲害，畢竟房價已經跌了不少，賣了肯定虧大了；可現在不賣，以後每年都得交稅，也肉疼。要我說凱發k8國際，要是你家有好幾套老破小，又沒什麼拆遷的指望，那就趕緊賣掉。這可不只是個人資產決策的事兒，從宏觀角度看，房地產市場正在經歷深刻變革歐美vivoesotv，政策調整就是為了讓市場更健康穩定地發展。有多套房子的人得順應這個趨勢，合理規劃自己的資產凱發K8旗艦廳，，不然未來可能壓力更大。所以說歐美vivoesotv，以後優質的房子凱發K8官網，、豪宅會賣得越來越好，為啥呢？大家可以把三套老破小換成一套大豪宅啊。
那房產稅什麼時候實施呢？我覺得這兩年不會，但也快了。大家這兩年還有時間好好想想，別在這波變革中吃虧了。
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