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　　比較流行的憤慨，是房地產綁架了國民經濟。國民經濟體量那麼大，不是服服帖帖，甚至主動送上繩子，單槍匹馬的房地產，怎麼綁架得了它？認真考究後，結論卻恰恰相反，是房地產先被綁架了。

　　中國的房地產凱發K8旗艦廳，，本不該賦予濃重的道德色彩，不僅伴生那麼多的口水，還以房價上漲來評判房地產商的不仁不義。社會不公平、貧富差距加大的失衡鋼構，，讓非理性的成見和仇視，多了不分青紅皂白的情緒洩瀉K8凱發官網。，還成就了幾個鬥牛士似的“民眾英雄”凱發k8娛樂官網入口。這是一種產業悲劇，是計劃經濟向市場經濟轉型的創痛。房地產是合法產業，不會有人太有疑義蜜芽地址永不失聯2022，房地產中存在不法經營，同樣沒人去否認，脫離大環境對房地產的道德審判，也一定是種謬誤。中國房地產誕生過程或許畸形蜜芽地址永不失聯2022K8凱發登錄，，但生下的孩子已無法扔掉。它有暴利或者獲利容易的特點，商業原則下自然趨之若鶩。指望商人良心救贖來降低房價是幼稚的，破除高房價演變的利益綁架和機制誘導，才是解決問題的關鍵。

　　殺雞取卵的高地價綁架了房地產。地價成本是房地產成本的決定性因素，每一輪漲價都伴隨著土地拍賣出現狂潮，2007年的退地風潮之傷還沒療愈，今年一二線城市各類“地王”又開始頻頻亮相，刻意控制土地供應，在流動性大釋放的情況下，必然會出現因短缺引發的抬高地價結果。北京廣渠路15號地蜜芽地址永不失聯2022，實際樓面價高達1.6萬元，似是為房價奔3萬元定調。地方政府的土地財政已是公開的秘密，高的佔到財政收入近半，大部分也佔到三成。土地價格飆升，財政胃口雖滿足，卻擠壓了房產需求釋放，高地價讓市場失靈凱發k8娛樂官網入口，高地價必然會導致高房價凱發K8國際官方，，也易釀成市場大起大落，並增加銀行的潛在信貸風險。抑制地方政府土地經營炒作，不從制度瓶頸入手，很難有實際功效。

　　王石的“萬科不行賄”遭遇尷尬，特定歷史階段的社會荒誕，讓“存在就是合理的”法不責眾凱發k8娛樂官網入口。潛規則在房地產業很盛行，其面臨的諸多繁雜審批環節，成了腐敗和商業賄賂的重災區，也是無法透露的巨大社會成本。土地財政把蛋糕切去一半，不下幾十個跳高搭界的部門，也爭先恐後參與分割蛋糕，遑論還有借助權力的無數個人的伸手，這無疑是對房地產的另一種綁架。幹預理由看似正當，而幹預與利益可以密切掛鉤，讓這種幹預就很頑強，不好輕易整治掉。一旦高房價破裂，房地產企業又只能自食其果，客觀上也助長了房地產商的短視行為，為求自保不同程度地同流合污，不能上桌面，也乏人去抗爭。

　　建築、建材、化工等產業，與房地產關系微妙，戰術上彼此討價還價，戰略上互為同盟。產能過剩、成本高企、粗放管理蜜芽地址永不失聯2022，讓建築、建材、化工等產業面臨不少困境凱發k8娛樂官網入口，而其中具國有控股背景的企業眾多，它們承擔吸納社會就業的責任，在遷就社會穩定的狀態下，並購整合和破產淘汰，往往進程緩慢蜜芽地址永不失聯2022，振興產業的政策推動，肯定少不了借助房地產拉動這一條，和房地產套近乎是明顯的，以求釋放眼前的危機、站隊于維持高房價行列不奇怪；而當政府調整房地產政策之際，也不用串聯就會出來拉後腿，形成事實上投鼠忌器的產業捆綁。

　　“廣廈千萬間、貧富俱歡顏”凱發k8國際百樂app下載，凱發k8官網下載，，應該是和諧社會的目標之一，先給房地產鬆綁，把依附于其身上的包袱卸掉，讓它變得簡單而不沉重，才會離這個目標更近些凱發k8娛樂官網入口。這是一個系統工程，涉及政府提高效率、精簡機構、反腐倡廉、財政體制改革等工作，涉及房地產的優勝劣汰和行業自律，也涉及更透明的社會監督。